相続|千葉 相続税は千葉市の【相続相談センター千葉】

相続相談センター千葉（千葉市中央区）では、相続に強い専門の税理士・行政書士・弁護士・司法書士・不動産鑑定士・社会保険労務士等、相続の専門家によるネットワークにより、相続、遺産相続、遺産整理、遺産分割、相続税の申告、調査立会、節税、財産の評価、土地（不動産）の相続対策、相続手続き、財産目録の作成、事業承継、相続争いトラブルの防止、名義変更に伴う登記、遺言、生前贈与、相続時精算課税、成年後見、相続セミナーまでワンストップでサポートいたします。
当相続相談センター代表は、税理士・行政書士・ファイナンシャルプランナーで相続実務20年の経験があります。
国税専門官として課税庁に在籍した経験もありますので税務調査対策も安心です。
相続に際して過去の贈与税の無申告も調査されます。贈与税対策もご相談ください。

税理士や弁護士等の専門家の中でも相続に強い専門家は極めて限られています。
一生に何度もないほど大きな財産の移動や課税が生じる可能性があるのが相続です。
どの専門家に相談するかにより、遺産分割や相続税額の結果に大きな差が出ると考えられます。

スタッフが20人超の事務所の場合、担当スタッフの技量により大きな差が出ますのでご注意ください。当相続相談センターでは代表者の田代があなたのお話を直接伺います。 無料相談は、原則、電話での対応になります。 　　　

複数の専門家が必要に応じてチームで相談を伺います。単独の専門家では見落としがちな相続の盲点も明確になります。それぞれの専門家が情報の共有をすることにより、あなたの貴重な時間を有効に生かし、無駄な費用が省けます。 安心、円満な相続を全力で応援します。

相続は様々な手続きがあり、それぞれ相続の専門家が異なることが特徴です。その中でも行政書士と税理士の業務が相続の手続きを進めるうえで中核となる業務です。相続手続きは当相続相談センターが説明をすれば殆どの方がご自分で行うことが可能です。

相続税に基づく財産評価や税務申告は特例も多く専門性と奥の深さから専門の税理士以外は難しい仕事とされています。はじめに行政書士や司法書士に相談をし、相続税の心配のある場合には提携している税理士の紹介を受けると２ヶ所の事務所に料金を支払うことになります。また、一般的な税理士は統計上一年に一件にも満たない（0.66件）相続税の申告しか行っておらず、紹介を受ける税理士が相続に詳しいか否かはわかりません。

当相続相談センター代表は、行政書士・税理士・ファイナンシャルプランナーの資格を有し、相続実務に20年の実績があります。当相続相談センターでは、相続手続き、相続税の申告、相談、生命保険や不動産の有効活用による生前相続対策が一度に全てできます。ムダな費用や時間も掛かりません。また、国税専門官として課税庁にいた経験もありますので、税務調査対策も完璧です。

相続登記を先にすることにより、相続税の評価減が受けられなくなり余分な相続税を払う例が増えているので注意しましょう。詳しくはお問い合わせください。

相続対策は、遺産分割対策（相続争い防止対策）、納税資金対策、相続税の節税対策の3つから考えることが必要です。 いずれの相続対策も、相続が発生する以前に行う対策と、相続が発生してから後に行う対策に分けられます。

相続財産の総額が基礎控除額（3,000万円＋600万円×法定相続人数）を上回ると予想される場合には、早めに遺産分割協議の相談をすることが必要です。相続税の申告期限までに遺産分割が成立しないと、相続税の特例が受けられなくなるためです。

相続税の納税額の算出には、数多くの相続税の特例や税額軽減措置がありますので、相続専門の税理士にアドバイスを受けることが最良の方法と考えられます。

東京や千葉で不動産を所有されている方の多くは相続税の申告が必要になる可能性があります。

相続が発生するまでは、「うちの家族に限って相続争いなど起きるはずはない」と楽観視している人が多いのですが、いざ相続が現実となると、相続争いになってしまうケースが多くなっています。千葉の何代も続いた農家でも相続争いが起きています。

遺言書があれば、遺産の分割の方法についてある程度の方向性が示されますが、遺言書が法律の形式に従っていなかったり、亡くなる直前に書かれている場合には、意思能力が問われたりと、相続トラブルに発展することも少なからずあります。

相続発生前からの介護や遺産分割に関する、相続人間の合意形成が円満な遺産分割協議を可能にします。 相続発生後でも、相続人間のお互いの気持ちを大切にした話し合いが相続争いを防ぎます。また、遺産分割の大枠を相続人間で決め、税理士等の相続の専門家にいくつかのプランと相続税のシュミレーションを提示してもらうことも相続争いを防ぎます。

相続税は、申告時の現金一括納付が原則です。
現金を生前から計画的に用意することが必要になります。
遺産が不動産ばかりで現金が足りない場合には、不動産の売却や借入を検討することが必要です。

不動産は通常の方法により売却しようとすると、始めにチラシ等の売出し価額が最高で下がる一方になります。特に、相続では納税資金を納付期日までに確保することが必要になるため、足元を見られ、通常の売買以上に価額が安くなりがちです。しかし、不動産オークションという方法を使うことにより、かなり高値で売ることが出来ます。通常の相場の1．5　倍で売れた例もありますし、平均でも通常の売却価額の120％程度で売られています。落札率は99％です。土地の売却は当事者以外に知られることはありません。 千葉で４億が４億９千万円で売れた事例もあります。

また、生命保険を活用して、相続税の納税資金を確保する効果的な方法もあります。相続発生前から行っておいた方が良い対策と、相続発生後でも十分に間に合う対策があります。

相続が発生する前の対策としては、生前贈与や相続時精算課税制度を活用する対策があります。また、資産の組替えによる相続財産の評価減対策等、様々な対策があります。相続発生後でも多くの対策があります。当相続相談センターでは、千葉や東京23区等の地価の高い地域での相続対策を数多く行っています。

土地の評価減要因を1つでも多く探すことによって、土地の評価額を減らし相続税を節税する対策。特定の土地建物を要件に合った相続人が相続をすることによって特例を活用し評価額を減らす方法。土地の分筆の仕方によって評価額を下げる対策等、多様な対策があります。

相続の専門家に相談して名義預金と贈与が成立した預金を明確に区分し、相続税の税務調査の対策をする等、様々考えられます。相続税の節税対策は数多くありますので、当相続相談センター千葉／東京にご相談下さい。

 

　　　　　　（千葉東税務署にて）

• 相続に対して、全般的な知識を効率的に得られます。
• もめる遺言書と、心に響く遺言書の違いについてお教えします。
• 効果的な生前対策や相続税の節税について解説します。
• 相続発生からの相続手続きの手順の大切さが理解できます。

 

• 相続権の剥奪　廃除
• 相続人の欠格
• 相続財産の分割と寄与分

 

• 教育資金の非課税贈与延長と範囲の拡大　平成27年税制改正
• 富裕層の株含み益　海外移住で課税　平成27年税制改正
• 平成27年税制改正　結婚・出産・育児　贈与　非課税枠1,000万円
• 金の売買と相続　税金の課税　調査
• 字が書けない相続人の遺産分割と申告
• 争続にならないための上手な相続
• 退職金の相続、税金の相談

• 「財産を守る賢い相続税対策」著作本紹介　申込

 

• 相続　遺言書　遺留分
• 相続　遺言書　公正証書遺言
• 相続　遺言書
• 相続　相続税　生命保険
• 相続財産の評価方法
• 税務調査　千葉　香典帳　日記

 

代表者の田代浩は、
税理士、行政書士、
ファイナンシャルプランナーで、 約20年間の相続実務の経験を有し、 最高税率（旧70％。現50％）の適用になる相続税の申告、弁護士との共同で相続紛争の解決、相続税の更正の請求による数千万円の還付を受けた経験等、
信頼と実績があります。

相続の悩みは千差万別です。一人で悩まずに、どうぞお気軽にご相談ください。
きっと良い解決策が見つかります。

 

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