不動産の売却は、媒介の不動産業者と仲介契約を結び広告を出して買主がつくのを待つという方法が一般的です。この場合に契約が成立したとしても果たして本当に高値で売れたのかどうか誰にもわかりません。不動産の売却価額は不透明で分かりづらいというのが特徴です。

• 業者を介しての相対取引だから分かりづらい
• 同じ不動産がないから価額の妥当性が分からない
• 価額の決定のプロセスが分かりづらい
• どのタイミングで売れば良いのかが分からない
• いつまでに売れるかが分からない
• 初めて売るからどうして良いか分からない
• 売れてからのあとの入金までの手続きが分からない

このように不動産という特徴から売却までのプロセスが一般の人にとっては分かりづらいことが特徴です。

• 営業に時間をかけて納得できる資料を作る
• 事前に高値落札の業者にある程度の価額の打診ができる
• 入札日が一日
• 落札率も極めて高く（99％）ほぼ確実に一日で決まる
• 最低落札価額に納得しなければ依頼しなければ良い
• 複数の買主が競うので価額が競り上がる
• 高値売却のためには買い手の購入意欲を高める仕組みが必要

営業から落札までのプロセスを納得できるまで何度でも質問し、相続人全員が情報の共有をはかることができます。

また、入札日にも相続人全員がパソコンの画面で一瞬一瞬競り上がっていく価額を確認することが出来ます。相続人全員が価額決定プロセスを全て明確に見ることができ、納得の高値売却を可能にします。

 

 

 

 

 

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